Dit ruime appartement (2022), gelegen in de prestigieuze residentie De Castor straalt
luxe en verfijning uit. Het biedt een uitmuntende afwerking, uitzonderlijk comfort, en
bevindt zich in hartje Waregem, nabij allerlei faciliteiten.
Een ware parel in een bruisende stad!
TROEVEN:
* Luxueuze afwerking (parketvloer, hoge plafonds, ..)
* Vloerverwarming
* Extra Infraroodverwarming in de badkamers
* Sonos Surround Sound System
* Domotica
* High-end keukentoestellen en badkamermeubilair (ATAG, Aqua prestige)
INDELING:
De inkomhal met een apart gastentoilet leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte, met
aansluitend een open, exclusieve keuken. Het appartement beschikt over
twee grote slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een nachthal, een
nachttoilet en een wasplaats/berging. Het terras van 50 m² biedt een zonnige
buitenruimte. Extra troeven zijn de mogelijkheid om een garage en twee
fietsenstallingen aan te kopen, wat het comfort en de functionaliteit van dit exclusieve
appartement verder versterkt.
*AANKOOP MET REGISTRATIERECHTEN
Mis deze unieke kans niet om dit prachtige appartement te bezichtigen.
EPC: 233 kWh/m² UC: 34040-G-OMV_201132582/EP17200/A001/D01/SD004
Referentie: LS/25002/K
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | LS/24 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 625.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 1.811 m² |
| Perceelbreedte: | 35,22 m |
| Perceeldiepte: | 53,1 m |
| Bebouwde opp.: | 730 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 35,22 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 50 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | WAREGEM 1 AFD, SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 34040C0276/00A005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.811 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34040-G-OMV_201132582/EP17200/A001/D01/SD004 |
| EPC Index: | 64,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 33,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 7/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2032 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/12/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 18/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.