Deze prachtige bel-étage woning in Kuurne bevindt zich op een boogscheut van de hippodroom en het centrum van Kuurne. Dankzij de grote raampartijen en de grote ruimtes is het er erg aangenaam wonen.
De inkomhal biedt op het gelijkvloers toegang tot de wasberging met extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime garage met voldoende plaats voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een extra eetplaats. Het uitzicht op de tuin en de achterliggende paardenweides vormt een extra troef. Verder beschikt de eerste verdieping over een apart toilet en een extra bergruimte.
De tweede verdieping herbergt 3 slaapkamers (2 grote, 1 kleinere) en een vernieuwde badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Voor wie graag buiten vertoeft is het genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin of op het balkon op de eerste verdieping.
Ben je benieuwd? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning!
EPC: 288 kWh / (m² jaar) - UC: 3101343
REF: YP/24017/K
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | YP/24017/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 349.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 293 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 40,4 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 603 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 3 (17.28 m², 14.17 m², 4.74 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 199 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 28,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 49 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | Ja |
| Comfort: | Tuin |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 872 |
| Kadastrale benaming: | 34023 KUURNE |
| Kadastrale Nummers: | B 0618 F2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 293 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240107-0003101343-RES-1 |
| EPC Index: | 288,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 60497,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/01/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 8079,00kg CO2/m²/jaar |
| Onroerend erfgoed: | 9/01/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 9/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.