U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bel-étage woning met handelsruimte op commerciële ligging - 8930 Menen
Vraagprijs: € 179.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Dit handelspand met woning bevindt zich op een zeer commerciële ligging in Menen. Belangrijke invalswegen en handelszaken zijn in de nabijheid. Dankzij passage geniet uw zaak van optimale visibiliteit.

STAD MENEN VOORZIET IN DIVERSE PREMIES VOOR ZOWEL HUISVESTING ALS HANDELSZAKEN: https://www.menen.be/premies

Indeling als volgt ( handelspand):
Gelijkvloerse verdieping omvat een grote handelsruimte (83m²) met bijhorende keukenruimte en twee bergingen. Aan ruimte dus geen gebrek. Bovendien is er een aparte garage aanwezig, ideaal voor stockage.

Indeling als volgt ( bel-étage):
Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte ingang. De inkomthal met apart gastentoilet geeft uit op de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Er zijn twee slaapkamers voorzien en een badkamer.

Zin om te ondernemen? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.

TOPINVESTERING!
Dit jaar werd volgende huuropbrengsten ( vóór renovatie) verkregen:
- Handelszaak: 550 euro/maand
- Reclamepaneel: 95 euro/maand
- Appartement: 440 euro/maand

Extra: mits goedkeuring en aanvraag stad Menen kan dit gebruikt worden tot heropbouw van drie appartementen.
REF: CV/22120/K

EPC: 1125Kwh/m²jaar
UC: 20220929-0002682815-RES-1

EPC: 842Kwh/m²jaar
UC: 20220929-0002682791-KNR-1


Kenmerken

Algemeen

Adres:Menen
Referentie:CV/22120/KC
Vraagprijs excl. kosten:€ 179.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:110 m²
Perceelbreedte:6,18 m
Perceeldiepte:15,66 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:92 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1947
Inhoud:269 m³
Gevelbreedte:6,18 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2 (17.18 m², 8.42 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m² - Woonkamer
Keuken:13,81 m² - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:15 m²
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:34027 MENEN 1AFD
Kadastrale Nummers:D146 H32/D146 K32
Kadastrale Oppervlakte:110 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220929-0002682815-RES-1
Totaal verbruik:1125,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:29/09/2022
EPC Geldig tot:29/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida