U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

🏡🥖 Te Koop: Bakkerij met Woonst in het pittoreske Vichte! 🥖🏡 - 8570 Anzegem
Vraagprijs: € 675.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren!

Na meer dan 12 succesvolle jaren staat deze bekende bakkerij met woonst in hartje Vichte te koop. Eline en Olivier hebben met trots hun zaak gerund, maar nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk.

Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Volledig ingerichte winkelruimte met werkplaats en alle benodigde toestellen. Aparte toiletten, wasberging, keuken en kelderruimte.
- Eerste verdieping: Stijlvol ingerichte leefruimte met open keuken, voorzien van alle apparatuur. Zithoek, eetplaats met ingebouwde kasten en bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en bad, en een eerste toilet. Toegang tot het dakterras.
- Tweede verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee kinderkamers met mezzanine, en een tweede toilet.
- Buitenruimte: Opslagruimte met toegang tot de afgesloten tuin, carport en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde.

Kenmerken:
- Passie voor Ondernemen: Grijp de kans om je ondernemersdromen waar te maken!
- Comfortabel Wonen: Geniet van het comfort van wonen boven je eigen zaak.

Energieprestatiecertificaat (EPC): 142 kWh/m2 per jaar - UC: 3125753
CV/24009/K

Dit is jouw kans om deel uit te maken van de bruisende Vichte-gemeenschap en tegelijkertijd een bloeiende bakkerij te leiden. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis én ondernemersavontuur!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Anzegem
Referentie:CV/24009/KC
Vraagprijs excl. kosten:€ 675.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:535 m²
Perceelbreedte:11,8 m
Perceeldiepte:54 m
Bebouwde opp.:311 m²
Renovatiejaar:2015
Inhoud:996 m³
Gevelbreedte:9,2 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Keuken:12 m²
Showroom:34 m²
Productieruimte:177 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 951
Kadastrale benaming:34038 ANZEGEM 6 AFD VICHTE
Kadastrale Nummers:0346W13P0000
Kadastrale Oppervlakte:535 m²
Opmerking:€951,00 + outillage

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240204-0003125753-RES-1
EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:4/02/2024
EPC Geldig tot:4/02/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:12/01/2024
Onroerend erfgoed:12/01/2024
Elektriciteitskeuring:14/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida