Op een commerciële locatie nabij het centrum van Kortrijk en dichtbij de R8 op- en afritten, staat vinden we deze ruime woning met handelsruimte terug.
TROEVEN:
* Ideaal voor wonen en werken combineren
* Voldoende parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid
* 5 slaapkamers!
* Deze handelswoning is perfect voor wie een woning met ruimte voor een eigen zaak/praktijkruimte zoekt. Zelfs zonder plannen voor een zaak is deze woning aantrekkelijk, met 5 slaapkamers voor een groot gezin.
Indeling:
Winkelruimte en garage aan de voorkant
Ruime woonkamer, uitgeruste keuken, bureau en apart toilet op de begane grond
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
Zolderverdieping met 2 kamers (voorheen gebruikt als bureau) en opslagruimte
Interesse? Plan snel een bezoek in!
EPC: 283 kWh/(m²/jaar) - UC: 2983666
REF: YP/23119/K
Adres: | Kortrijk |
Referentie: | YP/23119/KW |
Vraagprijs excl. kosten: | € 265.000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 151 m² |
Perceelbreedte: | 7,5 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 132 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1940 |
Inhoud: | 389 m³ |
Gevelbreedte: | 7,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 18 m² |
Kelder: | 20 m² |
Douchekamer: | 1 |
Showroom: | 20 m² |
Tuin: | 20 m² |
Tuin breedte: | 3,54 m |
Tuin diepte: | 5,65 m |
Garage: | 0 plaatsen |
Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
NS station: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
NS-voorhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.197 |
Kadastrale benaming: | 34354 KORTRIJK 4AFD |
Kadastrale Nummers: | 0260 N9 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230907-0002983666-RES-1 |
EPC Index: | 283,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 7/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 7/09/2033 |
Onroerend erfgoed: | 19/09/2023 |
Elektriciteitskeuring: | 19/09/2023 |
Energie Prestatie Certificaat: | 19/09/2023 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/09/2023 |
Asbestattest: | 19/09/2023 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.