Op een commerciële locatie nabij het centrum van Kortrijk en dichtbij de R8 op- en afritten, staat vinden we deze ruime woning met handelsruimte terug.
TROEVEN:
* Ideaal voor wonen en werken combineren
* Voldoende parkeergelegenheid en hoge zichtbaarheid
* 5 slaapkamers!
* Deze handelswoning is perfect voor wie een woning met ruimte voor een eigen zaak/praktijkruimte zoekt. Zelfs zonder plannen voor een zaak is deze woning aantrekkelijk, met 5 slaapkamers voor een groot gezin.
Indeling:
Winkelruimte en garage aan de voorkant
Ruime woonkamer, uitgeruste keuken, bureau en apart toilet op de begane grond
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
Zolderverdieping met 2 kamers (voorheen gebruikt als bureau) en opslagruimte
Interesse? Plan snel een bezoek in!
EPC: 283 kWh/(m²/jaar) - UC: 2983666
REF: YP/23119/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | YP/23119/KW |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 265.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 151 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Inhoud: | 389 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Showroom: | 20 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin breedte: | 3,54 m |
| Tuin diepte: | 5,65 m |
| Garage: | 0 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.197 |
| Kadastrale benaming: | 34354 KORTRIJK 4AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0260 N9 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230907-0002983666-RES-1 |
| EPC Index: | 283,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2033 |
| Onroerend erfgoed: | 19/09/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 19/09/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 19/09/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/09/2023 |
| Asbestattest: | 19/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.