Energiezuinige woning (EPC B) met polyvalente ruimte en prachtige, zongerichte tuin zoekt nieuwe eigenaar!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Polyvalente ruimte die kan gebruikt worden om een eigen zaak te starten of als leefruimte aan de voorzijde van de woning, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer voorzien van bad/douche, toilet, open keuken, leefruimte met zicht op de prachtige tuin en technische/bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers.
Aan de achterzijde is er een zonovergoten tuin aanwezig die rechtstreeks toegankelijk is via carport aan de voorzijde van de woning.
TROEVEN:
- Energiezuinige woning (warmtepomp, dubbel glas, dakisolatie,...)
- Moderne renovatie in 2020
- Wandelafstand centrum Waregem en dicht bij invalswegen
- Private parkeerplaats met carport
- Conforme elektrische keuring
EPC: 132Kwh/m2jaar
UC: 20230516-0002892076-RES-1
REF: TM/24102/KC
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | TM/24102/KG |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 295.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 667 m² |
| Perceelbreedte: | 9,82 m |
| Perceeldiepte: | 68,29 m |
| Bebouwde opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 795 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,43 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Showroom: | 65 m² |
| Tuin: | 465 m² |
| Tuin breedte: | 12,01 m |
| Tuin diepte: | 38,71 m |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Elektriciteit - Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 18CM MW daken. |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale benaming: | 34040 WAREGEM 1aFD |
| Kadastrale Nummers: | C1215/00H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 667 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002892076-RES-1 |
| EPC Index: | 132,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/05/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 23/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 23/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.