Energiezuinige woning (EPC B) met polyvalente ruimte en prachtige, zongerichte tuin zoekt nieuwe eigenaar!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
Polyvalente ruimte die kan gebruikt worden om een eigen zaak te starten of als leefruimte aan de voorzijde van de woning, gelijkvloerse slaapkamer, badkamer voorzien van bad/douche, toilet, open keuken, leefruimte met zicht op de prachtige tuin en technische/bureauruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers.
Aan de achterzijde is er een zonovergoten tuin aanwezig die rechtstreeks toegankelijk is via carport aan de voorzijde van de woning.
TROEVEN:
- Energiezuinige woning (warmtepomp, dubbel glas, dakisolatie,...)
- Moderne renovatie in 2020
- Wandelafstand centrum Waregem en dicht bij invalswegen
- Private parkeerplaats met carport
- Conforme elektrische keuring
EPC: 132Kwh/m2jaar
UC: 20230516-0002892076-RES-1
REF: TM/24102/KC
Adres: | Waregem |
Referentie: | TM/24102/KG |
Vraagprijs excl. kosten: | € 295.000 |
Type: | Commerciële winkel |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 667 m² |
Perceelbreedte: | 9,82 m |
Perceeldiepte: | 68,29 m |
Bebouwde opp.: | 202 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1958 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Inhoud: | 795 m³ |
Gevelbreedte: | 6,43 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 25 m² |
Keuken: | 15 m² |
Kelder: | 10 m² |
Showroom: | 65 m² |
Tuin: | 465 m² |
Tuin breedte: | 12,01 m |
Tuin diepte: | 38,71 m |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Elektriciteit - Warmtepomp lucht-lucht |
Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 18CM MW daken. |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
Kadastrale benaming: | 34040 WAREGEM 1aFD |
Kadastrale Nummers: | C1215/00H |
Kadastrale Oppervlakte: | 667 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230516-0002892076-RES-1 |
EPC Index: | 132,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 16/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/05/2033 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/05/2024 |
Onroerend erfgoed: | 23/05/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 23/05/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.