Deze prachtige hoeve in Zwevegem is een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustieke, landelijke leefomgeving. De hoeve is omringd door uitgestrekte weiden en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland.
Deze eigendom bestaat uit:
De gelijkvloerse woning, met 2 slaapkamers en leefruimte, berging en met surplus een keuken en badkamer. Verder beschikt deze woning over een volledige zolderverdieping als opslagruimte.
De hoeve beschikt daarnaast over verschillende bijgebouwen, waaronder diverse opslagplaatsen, stallen en schuren. Deze ruimtes bieden 1001 mogelijkheden voor wie op zoek is naar een plek om te klussen, werken of hobby's uit te oefenen.
Buiten is er voldoende ruimte met een zeer charmant binnenplein waar kinderen kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht.
De hoeve is gelegen in een landelijke rustige omgeving in een doodlopende straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen die u nodig heeft.
Extra: functiewijziging naar residentieel wonen werd goedgekeurd (momenteel nog in beroepsperiode).
Kortom, deze charmante hoeve in Zwevegem biedt een unieke kans om hier uw dromen te realiseren. Meer info? Plan snel uw bezoek in.
EPC 1080,00 kWh/m²/jaar - UC: 2832032
(REF: SD/24034/K)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | SD/24034/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 750.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 5.504 m² |
| Perceelbreedte: | 80 m |
| Perceeldiepte: | 95 m |
| Bebouwde opp.: | 985 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 282 m³ |
| Gevelbreedte: | 25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (13.55 m², 13.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 85 m² |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers |
| Parking: | 20 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 543 |
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1 AFD/ZWEVEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0316EP0000 + 0318CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.504 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230308-0002832032-RES-1 |
| EPC Index: | 1080,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 8/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/03/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/02/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 16/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 4/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.