U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vernieuwde burgerwoning met krachtige, warme elementen! - 8580 Avelgem
Vanafprijs: € 488.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze charmante burgerwoning wordt gekenmerkt door zijn 3 verdiepingen met prachtig afgewerkte ruimtes. Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen authentieke materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!!

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zeer lichtrijke leefruimte
- Hele ruime slaapkamers
- Dubbele volledig vernieuwde garageruimte
- Meer info... lees verder!!

Indeling: In de lichtrijke en ruime inkomhal vinden we vestiaire en het gastentoilet. Naast de inkomhal bevindt zich de toegang naar de zéér ruime en lichtrijke leefruimte die volledig vernieuwd werd met zicht op de schitterende recent aangelegde tuin. Naast de leefruimte is er aansluitend de recent vernieuwde volledig geïnstalleerde, open keuken met kookeiland en zicht op de prachtige tuin. Naastliggend heb je toegang tot de ruime kelder die bestaat uit drie delen.

Deze vastgoedtopper is voorzien van 3 ruime slaapkamers op het eerste verdiep waarvan één kan gebruikt worden als dressing. Op het eerste verdiep vind je ook de moderne badkamer met ligbad en douche. Het tweede verdiep voorziet nog 2 ruime slaapkamers waarvan één met een idyllisch dakterras met een fenomenaal uitzicht. Daarnaast heb je dan nog een ruime geïsoleerde zolder.

Aan parkeermogelijkheid/opbergruimte geen gebrek want de woning is voorzien van een ruime garageruimte die op zijn beurt toegang biedt tot de groene mooie tuin.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput aanwezig!

Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje op zaterdag 20 mei!

EPC: 259 kWh/m² - UC: 2877051
SD/23055/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:SD/23055/K
Vanafprijs excl. kosten:€ 488.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Residentieel, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:667 m²
Perceelbreedte:11,65 m
Perceeldiepte:60,5 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:280 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2021
Inhoud:1030 m³
Gevelbreedte:11,65 m
Bouwlagen:5
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:6 (9.53 m², 14.85 m², 18.33 m², 14.35 m², 26.17 m², 16.82 m²)
Badkamers:1
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:40,05 m² - Woonkamer
Keuken:20 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:20,88 m²
Kelder:60 m²
Terras:45 m²
Douchekamer:1
Tuin:537 m²
Tuin breedte:11,65 m
Tuin diepte:46,09 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 683
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:3145YP0000
Kadastrale Oppervlakte:667 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230429-0002877051-RES-1
EPC Index:259,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:29/04/2023
EPC Geldig tot:29/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida