Deze charmante woning wordt gekenmerkt door zijn ruime leefruimtes op toplocatie in centrum Kortrijk mét praktische uitweg. Absoluut geen alledaagse eigendom dankzij de ruime leefruimtes, toplocatie en de authentieke elementen!!
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zeer lichtrijke en ruime leefruimtes (tot ca. 275 m2 aan bewoonbare oppervlakte!)
- Hele ruime slaapkamers (5)
- EPC C-label = géén renovatieplicht
- Praktische kelderberging
- Meer info... lees verder!!
Indeling: zeer ruime inkomhal met toegang tot alle leefruimtes. Te beginnen met vooraan de zéér ruime en lichtrijke leefruimte (50 m2!) met zicht op de tuin, aansluitend de geïnstalleerde leefkeuken met extra (was)berging en gastentoilet.
Centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C!).
Deze vastgoedtopper is voorzien van 3 ruime slaapkamers op het eerste verdiep met de geïnstalleerde badkamer. Via de vaste traphal heb je direct toegang tot de geïsoleerde zolderruimte waar op heden 2 extra ruime slaapkamers voorzien zijn met extra ruimtes voorzien als praktische berging. Aan ruimtes dus geen gebrek!
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename stadstuin met aangelegd terras waar het héérlijk vertoeven is. EXTRA: private uitweg achteraan het perceel die zéér praktisch is.
Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje!
EPC: 300 kWh/m² - UC: 2800875
SD/25081/K
| Adres: | Kortrijk |
| Referentie: | SD/25081/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 395.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 218 m² |
| Perceelbreedte: | 8,8 m |
| Perceeldiepte: | 20,1 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 1008 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 5 (24.60 m², 22.80 m², 20.15 m², 19.70 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 9 m² |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | 35 m² |
| Terras: | 51 m² |
| Tuin: | 51 m² |
| Tuin breedte: | 8,8 m |
| Tuin diepte: | 10,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.068 |
| Kadastrale benaming: | 34353 KORTRIJK 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | H125 P0000 + H125 /2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 218 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2800875 |
| EPC Index: | 300,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.