U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Handelspand mét woonst op toplocatie! - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 498.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze unieke woonst is gelegen in Avelgem.

Op heden is de indeling als volgt: inkom via casco niet-residentiële eenheid (228 m²) dat ingericht kan worden als kantoorruimte / hobbyruimte / ... 1001 mogelijkheden!

De woonst is gelegen op de eerste verdieping en bevat een ruime inkomhal met gastentoilet, opbergruimte/mogelijkheid tot douchekamer en aparte wasruimte met ingemaakte kasten. Drie ruime slaapkamers (16,50 m²; 11,60 m²; 19,20 m²) waarvan een masterbedroom met magnifieke dressing als nachthal. De main bathroom beschikt over alleenstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De grote leefruimte is ingedeeld in een lichtrijke woonkamer en salon met centrale verwarming op aardgas. Aansluitend fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met keukeneiland en voorzien van alle courante toestellen. Modern design met veel opbergruimtes/inmaakkasten op maat - zeker in combinatie met de handige keukenberging.

Prachtig aangelegd - zongericht - terras maakt het heerlijk vertoeven.

Bij deze woning treffen nog 2 overdekte autostaanplaatsen. Daarnaast is er nog parkeerruimte op eigen terrein van de site.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en zonnepanelen aanwezig!

VASTGOEDTOPPER!

REF: CV/24008/K
EPC: 2676492 - EPC-label: F


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:CV/24008/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 498.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:333 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:22,8 m
Bebouwde opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:854 m³
Gevelbreedte:11,3 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:202
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Woonkamer:47 m²
Keuken:38 m²
Opslagruimte:6 m²
Wasplaats:11 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 995
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:3102P3P0000
Kadastrale Oppervlakte:333 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2676492
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:16/09/2022
EPC Geldig tot:16/09/2032
Onroerend erfgoed:13/12/2023
Informatieplicht overstromingsgevaar:13/12/2023
Elektriciteitskeuring:11/01/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida