Deze charmante loft wordt gekenmerkt door zijn verrassende en hoogwaardig afwerking en is gesitueerd op niveau 1 vlakbij centrum Avelgem nabij tal van faciliteiten op wandelafstand.
Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen duurzame materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad! Opvallend zijn de heldere en ruime woonruimten met knappe hoogten.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en inmaakkasten op maat, aansluitend praktische wasruimte/berging met doorlopend de toegang naar de zéér ruime en lichtrijke woonkamer en salon met gezellige gashaard en een fantastisch geïnstalleerde, open leefkeuken die zéér goed onderhouden werd. De volledige leefruimte is voorzien van vloerverwarming die zéér energiezuinig is!
Deze vastgoedtopper is voorzien van 2 ruime slaapkamers waarvan één open slaapkamer met bureauruimte en aanpalend de eerste badkamer (ligbad, douche en ruime wastafel). De tweede slaapkamer is te bereiken via aparte traphal in de inkomhal en is voorzien van een tweede badkamer (douche en wastafel). De volledige loft is uitgerust met screens op maat!
Aan parkeermogelijkheden geen gebrek! Deze loftsite is voorzien van tal van parkeermogelijkheden op het privédomein.
Prachtig aangelegde – zongerichte – tuinen maken het hier héérlijk vertoeven.
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI en energiezuinig!
VASTGOEDTOPPER!
Nieuwsgierig? Deze loft biedt nog tal van verrassingen die wij graag toelichten tijdens een bezoek.
EPC: 142,00 kWh/m² - UC: 2558576
SD/24005/K
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/24005/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 319.000 |
| Type: | Loft |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 570 m³ |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 2 (12.60 m², 11.60 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | 20 m² |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 836 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 3102N3P0019 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220307-0002558576-RES-1 |
| EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2032 |
| Onroerend erfgoed: | 11/01/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/01/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 11/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.