Unieke Villa met een landelijk uitzicht - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Deze unieke villa bevindt zich net buiten het hartje van Avelgem.

Deze aangename alleenstaande woning biedt heel wat troeven. Deze woning dateert van de jaren '70. Doorheen de jaren hebben ze de villa gerenoveerd. Als eerste vernieuwden de eigenaars het volledige dak in 2010. Daarna, in 2016, werden alle ramen + het raamwerk vervangen. Tijdens de renovatie hebben ze de authentieke elementen behouden. Naast zijn lichtrijke woonkamer & eetkamer hebben we ook een recente veranda die een prachtig uitzicht biedt op de groene en schitterende tuin. Verder voorziet deze woning een keuken met een ruime bijkeuken.

Deze topper voorziet maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloerse en dan 2 op de eerste verdieping. Er is ook de mogelijkheid om er nog bij te creëren op de grote, geïsoleerde zolder. Op het gelijkvloerse bevindt zich ook een mooie badkamer.

Naast alle troeven binnenin de woning, is zij nog eens volledig onderkelderd met daarin een sauna en een douche.

Aan parkeerplaats zeker geen gebrek. We hebben een dubbele inpandige garage en verder nog een zéér ruime vrijstaande garage waar er maar liefst plaats is voor 4 wagens. Hier is ook de mogelijkheid voor een hobby of bijberoep in uit te oefenen.

Als laatste hebben we nog de zeer fraai aangelegde tuin die tevens uitzicht biedt op de landelijke velden van Avelgem!

Laat je verrassen door al deze opgesomde troeven en plan snel uw bezoek in!

EPC: 439 kWh/m² UC: 2128643
Ref: EM/19085/TK

Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:EM/19085/TK
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:1.274 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
1176 m², 2015 m², 1302 m², 2294 m², 1176 m²
Bureau:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:9 m²
Bijkeuken:10 m²
Zolder:46 m²
Kelder:81 m²
Veranda:25 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (4 plaatsen)
Garage Oppervlakte:61 m²
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak - Volledig vernieuwd
Beglazing:Hoogrendementsglas - In het jaar 2016 volledig vernieuwd
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - Met condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.000
Kadastrale benaming:34003 Avelgem 1AFD
Kadastrale Nummers:0719HP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.276 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190201-0002128643-RES-1
Totaal verbruik:439,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:1/02/2019
EPC Geldig tot:1/02/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Resida