Stijlvol wonen... Op een toplocatie (in de nabijheid van het centrum) op een perceel van 1032,00m² resideert deze vastgoedparel met afzonderlijke praktijkruimte.
De charismatische uitstraling zal velen onder jullie bekoren! Zodra je deze eigendom binnenwandelt merk je dat we over een robuuste woning spreken die steeds met liefde is verzorgd. Ook de aspecten lichtinval, luxe, sfeer en ruimte ontbreken hier niet!
Deze eigendom biedt u: een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een superieure leefruimte waar sfeer en gezelligheid centraal staan (open haard, eiken parket, bar,…), ruime leefkeuken die volledig geïnstalleerd is, heerlijk kokkerellen!
Parktijkruimte van 25m2 (met douchecel en wastafel) bereikbaar via afzonderlijke inkomhal voorzien van bezoekerstoilet en bureel.
De bovenverdieping herbergt een fantastische nachthal waar je ook op het zongericht dakterras kan van maar liefst 55m2. Douchekamer met nachttoilet, Linnenkamer met sauna, 3 grote slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een badkamer.
De woning is volledig onderkelderd (deels door kruipkelder) en beschikt over een ruime dubbele garage, bovendien beschikt de woning over een zeer ruime zolder.
De beeldschone tuin mag in dit verhaal tot slot zeker niet verwaarloosd worden, want deze speelt hier namelijk, zowel binnens- als buitenshuis, één van de hoofdrollen... Zo is deze voorzien van een petanquebaan en zongerichte terrassen. Familiaal vertier is hier dus zeker gegarandeerd.
EPC 400kWh/m2 UC 20190227-0002133605-RES-1
(Ref.CV/20078/K)
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | CV/20078/KC |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.032 m² |
| Bewoonbare opp.: | 369 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 45.29 m², 32.73 m², 24.10 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 57 m² |
| Keuken: | 34 m² |
| Berging: | 17 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 37 m² |
| Praktijkruimte: | 26 m² |
| Balkon: | 55 m² |
| Douchekamer: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 39 m² |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - Overal dubbel glas met uitzondering van een paar kleine ramen |
| Verwarming: | Aardgas - warmelucht verwarming, aanvoer via aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Geautomatiseerde rolluiken op het gelijkvloers |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.792 |
| Kadastrale benaming: | 34003 Avelgem 1AFD/avelgem |
| Kadastrale Nummers: | 3179LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.032 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190227-0002133605-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 400,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2019 |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.