U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Charmante villa met afzonderlijke praktijkruimte op toplocatie. - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 498.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Stijlvol wonen... Op een toplocatie (in de nabijheid van het centrum) op een perceel van 1032,00m² resideert deze vastgoedparel met afzonderlijke praktijkruimte.

De charismatische uitstraling zal velen onder jullie bekoren! Zodra je deze eigendom binnenwandelt merk je dat we over een robuuste woning spreken die steeds met liefde is verzorgd. Ook de aspecten lichtinval, luxe, sfeer en ruimte ontbreken hier niet!

Deze eigendom biedt u: een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een superieure leefruimte waar sfeer en gezelligheid centraal staan (open haard, eiken parket, bar,…), ruime leefkeuken die volledig geïnstalleerd is, heerlijk kokkerellen!

Parktijkruimte van 25m2 (met douchecel en wastafel) bereikbaar via afzonderlijke inkomhal voorzien van bezoekerstoilet en bureel.

De bovenverdieping herbergt een fantastische nachthal waar je ook op het zongericht dakterras kan van maar liefst 55m2. Douchekamer met nachttoilet, Linnenkamer met sauna, 3 grote slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een badkamer.

De woning is volledig onderkelderd (deels door kruipkelder) en beschikt over een ruime dubbele garage, bovendien beschikt de woning over een zeer ruime zolder.

De beeldschone tuin mag in dit verhaal tot slot zeker niet verwaarloosd worden, want deze speelt hier namelijk, zowel binnens- als buitenshuis, één van de hoofdrollen... Zo is deze voorzien van een petanquebaan en zongerichte terrassen. Familiaal vertier is hier dus zeker gegarandeerd.

EPC 400kWh/m2 UC 20190227-0002133605-RES-1

(Ref.CV/20078/K)

Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:CV/20078/KC
Vraagprijs:€ 498.000
Type:Villa
Ligging:Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.032 m²
Bewoonbare opp.:369 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
45.29 m², 32.73 m², 24.10 m²
Badkamers:1
WC:4
Bureau:1
Woonkamer:57 m²
Keuken:34 m²
Berging:17 m²
Zolder:Ja
Kelder:37 m²
Praktijkruimte:26 m²
Balkon:55 m²
Douchekamer:2
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:39 m²
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel - Overal dubbel glas met uitzondering van een paar kleine ramen
Verwarming:Aardgas - warmelucht verwarming, aanvoer via aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Geautomatiseerde rolluiken op het gelijkvloers
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.792
Kadastrale benaming:34003 Avelgem 1AFD/avelgem
Kadastrale Nummers:3179LP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.032 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190227-0002133605-RES-1
Totaal verbruik:400,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:27/02/2019
EPC Geldig tot:27/02/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida