Deze moderne en tijdloze villa bevindt zich op een uitgelezen plekje in een rustige woonwijk aan de rand van Dottenijs. Schitterend om hier jullie toekomst te dromen én te realiseren. Hier mogen jullie genieten van zon en rust. De woning is gelegen op 916 m².
Indeling:
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet en aansluitend de bureauruimte. Zowel de lichtrijke woonkamer als de volledig uitgeruste keuken (vloerverwarming) bieden zicht op de fantastische tuin. Er is bovendien erg veel bergruimte voorzien in de garage enerzijds, in de aangebouwde werkplaats anderzijds.
De open nachthal biedt in de eerste plaats toegang tot de 4 ruime slaapkamers. De master bedroom staat rechtstreeks in verbinding met de dressing dewelke toegang biedt tot de badkamer voorzien van ligbad, douche en 2e toilet. Er is tevens een zolderruimte aanwezig voor stockage.
Bij de bouw van deze woning werd aan alles gedacht. Zo is er ook domotica voorzien.
De aangelegde tuin met (af te werken) zwembad maakt het heerlijk buiten vertoeven. Er is tevens een praktische tuinberging.
Er is voldoende parkeerruimte voorzien vooraan het terrein.
TROEVEN:
+ Recent gebouwd (technisch volledig in orde)
+ Energiezuinig
+ KMX Domotica aanwezig
De geafficheerde prijs is een vanaf prijs. Meer info: www.beekstraat10.be
VASTGOEDTOPPER! BEZOEKMOMENT OP 10 & 11 MAART
EPC/PEB: 150 kWh/(m² jaar) - UC: 20230212004162
(Ref. YP/23009/K)
| Adres: | Dottenijs |
| Referentie: | YP/23009/K |
| Vanafprijs excl. kosten: | € 499.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 916 m² |
| Perceelbreedte: | 23,82 m |
| Perceeldiepte: | 38,58 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 254 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Inhoud: | 729 m³ |
| Gevelbreedte: | 14,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 14.89 m², 14.86 m², 13.68 m²) |
| Badkamers: | 1 (10.02 m²) |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 41,30 m² - L-kamer |
| Keuken: | 15,88 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 766 m² |
| Tuin breedte: | 23,5 m |
| Tuin diepte: | 23,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.468 |
| Kadastrale benaming: | 54003 MOESKROEN 7AFD |
| Kadastrale Nummers: | T 0002 H3 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 916 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230212004162 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.