Deze moderne – tijdloze - villa gelegen in de landelijke deelgemeente Heestert (Zwevegem) betreft werkelijk het neusje van de zalm.
De niet alledaagse indeling is verrassend! De beslotenheid en het privékarakter van de tuin zorgt enerzijds voor een eye-catcher effect en anderzijds voor een schitterende lichtinval.
Hele ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige gashaard. Fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend was- en voorraadberging.
De verdieping omvat een open nachthal. Een master bedroom voorzien van dressing en terras. Luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Verder omvat de verdieping nog 4 grote slaapkamers en een apart toilet.
Groot bureel met alle voorzieningen aan de voorzijde van de woning die te bereiken is via de inkomhal. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit.
Aan opbergruimte geen gebrek! Er is een zolderruimte aanwezig van maar liefst 83 m²!
De aangelegde – zongerichte - tuin maakt het heerlijk vertoeven.
Voor de woning treffen nog 2 autostaanplaatsen. Daarnaast is er nog parkeerruimte voor 4 wagens op eigen terrein, afgesloten met automatische toegangspoort die te bereiken is via een private zij-uitweg op eigen domein.
Achteraan het perceel is er een losstaande garagebox van maar liefst 32,85 m². Aan ruimte geen gebrek!
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van maar liefst 40.000 liter aanwezig!
VASTGOEDTOPPER!
EPC 76 kWh/m² UC2780559
www.vierkeerstraat117.be
(Ref.SD/23003/K)
| Adres: | Heestert |
| Referentie: | SD/23003/K |
| Vanafprijs excl. kosten: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.056 m² |
| Perceelbreedte: | 25,15 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bebouwde opp.: | 263 m² |
| Bewoonbare opp.: | 450 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Inhoud: | 1286 m³ |
| Gevelbreedte: | 12,85 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 5 (20.71 m², 16.37 m², 17.02 m², 16.86 m², 13.18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 52,32 m² - L-kamer |
| Keuken: | 26,28 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 83 m² |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | 585 m² |
| Tuin breedte: | 25,15 m |
| Tuin diepte: | 23,26 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 34 m² |
| Parking: | 6 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34014 ZWEVEGEM 4 AFD/HEESTERT/B |
| Kadastrale Nummers: | 0771/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.056 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230115-0002780559-RES-1 |
| EPC Index: | 76,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.