Deze statige woning bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij invalswegen. U geniet een vlotte verbinding met de E17 en naburige steden (Deinze, Oudenaarde, Waregem, Gent). De woning wordt vergezeld door een werkplaats / magazijn, geschikt voor agrarische en/of para-agrarische activiteiten. De oppervlakte bedraagt +- 460 m².
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 340 m² en biedt dus voldoende ruimte voor een groot gezin. De inkomhal met apart gastentoilet biedt toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken voorzien van veel kastruimte en een centraal geplaatst keukeneiland. Op de benedenverdieping is er momenteel een bureauruimte ingericht (ook te gebruiken als slaapkamer).
Op de bovenverdieping zijn 5 grote slaapkamers voorzien en de duurzaam afgewerkte badkamer, voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel en extra toilet.
De woning is volledig onderkelderd en voorziet eveneens in een dubbele garage. Aan bergruimte dus geen gebrek!
Extra troeven:
- Zonneboiler aanwezig
- Gunstig EPC (score C)
EPC: 235 kWh/(m²/jaar) - UC: 2732836
REF: YP/24157/K
| Adres: | Kruisem |
| Referentie: | YP/24157/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 695.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg |
| Perceeloppervlakte: | 5.757 m² |
| Perceelbreedte: | 47 m |
| Perceeldiepte: | 210 m |
| Bebouwde opp.: | 753 m² |
| Bewoonbare opp.: | 338 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1983 |
| Inhoud: | 977 m³ |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 27 |
| Slaapkamers: | 6 (25.55 m², 19.64 m², 13.22 m², 17.37 m², 17.48 m², 22.17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 63 m², Woonkamer |
| Keuken: | 29 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 134 m² |
| Tuin: | 5.000 m² |
| Tuin breedte: | 200 m |
| Tuin diepte: | 45 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 34 m² |
| Garage Types: | Souterrain |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 20 |
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Zonne energie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.931 |
| Kadastrale benaming: | 45017 KRUISEM 1AFD/KRUISHOUTEM |
| Kadastrale Nummers: | A0476M P0000 + A0476K P0000 + 0476LP0000 + 0476NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.757 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221122-0002732836-RES-1 |
| EPC Index: | 235,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere De woning is gelegen in woonuitbreidingsgebieden. Het achterliggend atelier is gelegen in agrarische |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.