De villa, gebouwd in 2005, straalt een tijdloze en moderne architectuur uit die zowel esthetisch
aantrekkelijk als functioneel is. Het ontwerp en de indeling van de villa maken het geschikt voor
verschillende doeleinden, zoals co-housing of het inrichten van een praktijkruimte.
Beide woongedeeltes hebben een zeer hoge afwerkingsgraad. Gemeenschappelijke inkomhal met gastentoilet, het hoofdgedeelte bestaat uit een op maat gemaakte open keuken die voorzien is van alle courante toestellen. Aanpalend eetplaats met zicht op de tuin en aangename leefruimte. Het lichtspel komt er volledig tot z'n recht omwille van de grote raampartijen. Naast de keuken bevindt zich nog een technische bergruimte en bureauruimte met inbouwkasten.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een wasberging aanwezig met toegang tot het binnenterras alsook het tweede leef-en-woongedeelte. Dit omvat een open keuken, leefruimte en salongedeelte.
Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers, dressing en volledig uitgeruste badkamer aanwezig ( ligbad, inloopdouche, toilet,...). Hierbij is ook een toegang naar het tweede woongedeelte waar zich ook een ruime slaapkamer, uitgeruste badkamer en dressing bevindt.
De woning beschikt over een poolhouse voorzien van badkamer, keuken en toilet alsook een natuurlijke zwemvijver, wat bijdraagt aan een
luxe en ontspannen leefomgeving. Er is een carport aanwezig die plaats biedt aan drie auto's,
wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Al deze elementen samen maken de villa een unieke en aantrekkelijke woning met diverse
gebruiksmogelijkheden in een rustige, landelijke setting.
EPC: 194Kwh/m2jaar UC: 20240807-0003333749-RES-1
REF: TM/24154/K
| Adres: | Meulebeke |
| Referentie: | TM/24154/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 825.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.410 m² |
| Perceelbreedte: | 21,29 m |
| Perceeldiepte: | 112 m |
| Bebouwde opp.: | 149 m² |
| Bewoonbare opp.: | 267 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Inhoud: | 762 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,35 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 20 |
| Slaapkamers: | 4 (11.11 m², 10.55 m², 11 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 45 m² |
| Tuin: | 1.000 m² |
| Tuin breedte: | 16,8 m |
| Tuin diepte: | 76 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Zowel in de woning als in de poolhouse. |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - DAK: 12CM MW, MUREN: 4CM PUR/PIR, VLOEREN: 4CM PUR/PIR |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Elektrische screens. |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.135 |
| Kadastrale benaming: | 37007 MEULEBEKE 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 160GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.410 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240807-0003333749-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.