Ontdek deze prachtige, landelijke villa met maar liefst 6 slaapkamers en adembenemend uitzicht in Ooike!
TROEVEN:
* GEEN RENOVATIEPLICHT (dubbel glas en dakisolatie)
* GROTE BEWOONBARE OPPERVLAKTE
* 2 GELIJKVLOERSE SLAAPKAMERS
* DUBBELE GARAGE
* VOLLEDIG ONDERKELDERD
* MOGELIJKHEID TOT PRAKTIJKRUIME
* LANDELIJKE LIGGING MET PRACHTIG UITZICHT
INDELING:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot een lichtrijke leefruimte en een keuken met prachtig zicht op de tuin. Naast de keuken is er een praktische bergruimte voorzien. Het gelijkvloers beschikt over 2 slaapkamers, een aparte bureauruimte en een zeer ruime badkamer, wat de woning ideaal maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.
De eerste verdieping biedt 4 slaapkamers, een tweede badkamer, een toilet en zeer veel opbergruimte.
De woning beschikt over een dubbele garage en is volledig onderkelderd. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met een weids uitzicht over de omliggende landerijen.
Mis deze unieke kans niet. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte en charme van deze villa!
EPC: 367Kwh/m2jaar UC: 20231221-0003083518-RES-1
REF: LS/25008/K
| Adres: | Wortegem-Petegem |
| Referentie: | LS/25008/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 495.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.270 m² |
| Perceelbreedte: | 25,3 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 198 m² |
| Bewoonbare opp.: | 416 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 6 (16.32 m², 24.88 m², 0 m², 0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 55 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 25,3 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.155 |
| Kadastrale benaming: | 45025 WORTEGEM-PETEGEM 3 AFD/MOREGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 45025C0212/00A000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.270 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231221-0003083518-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2033 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.