Welkom bij deze unieke kans! Gelegen op een idyllische locatie in Zwevegem en op steenworp afstand van de invalswegen naar Kortrijk, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van luxe wonen en professionele ruimte. Met een perceel van 5.314,00 m² biedt deze eigendom een overvloed aan mogelijkheden voor diverse behoeften.
De villa is voorzien van praktische kelderberging, ruime woonkamer met zithoek en aansluitend geïnstalleerde keuken. Op het eerste verdiep zijn er 4 volwaardige slaapkamers met zowel douche- als badkamer. Verder zijn er nog heel wat opbergruimtes en 20 zonnepanelen.
Het magazijn en de burelen, met een indrukwekkende oppervlakte van ca. 1.250,00 m², zijn uitgerust met alles wat u nodig heeft voor een bloeiend bedrijf. Met schrijnwerkerij-uitrusting, perslucht, stofafzuiging, 6 machines en een volledige technische structuur voor houtbewerking, biedt deze ruimte een uitstekende werkplek voor ambachtslieden en professionals in de sector. Toegang tot het magazijn is eenvoudig via een private zij-uitweg op het domein, wat zorgt voor gemak en privacy.
VASTGOEDTOPPER! PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC 276,00 kWh/m²/jaar - UC: 2865856
(Ref.CV/24058/K)
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | CV/23058/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 995.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 5.314 m² |
| Perceelbreedte: | 50 m |
| Perceeldiepte: | 115 m |
| Bebouwde opp.: | 1.630 m² |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 10 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.865 |
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1ste afdeling sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0649V / 0651F3 / 0651L3 / 0652P2 / 0646P / 0651A2 / 0651K3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.314 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240214-0002865856-RES-2 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.