Op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Waregem?
Dit ruime handelspand biedt tal van mogelijkheden voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid én comfort belangrijk vindt. Dankzij de uitstekende ligging ben je hier verzekerd van maximale visibiliteit voor jouw zaak of praktijk.
MOMENTEEL INGERICHT ALS SCHOONHEIDSINSTITUUT
TROEVEN:
* TOPLOCATIE met maximale zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN voor klanten en personeel
* MEERDERE RUIMTES – ideaal voor kantoor, praktijk, studio, showroom…
* TWEE VERDIEPINGEN – heldere indeling en veel ruimte
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met wachtruimte of ontvangstruimte. Verder zijn er meerdere aparte praktijk- of kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen, ondernemers.
Op de eerste verdieping zijn er extra werkplekken, opslagmogelijkheden of vergaderruimtes, afhankelijk van jouw noden. Dankzij de flexibele indeling kan dit pand makkelijk aangepast worden aan jouw activiteit.
Bovendien is er parkeergelegenheid voorzien op het terrein, wat een enorme meerwaarde biedt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dit handelspand is perfect voor wie op zoek is naar een goed bereikbare, instapklare en professionele locatie in Waregem.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact op!
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
| Adres: | Waregem |
| Referentie: | LS/25046/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 349.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Bedrijventerrein, Kantorenpark, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 369 m² |
| Perceelbreedte: | 13,7 m |
| Perceeldiepte: | 23,5 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Inhoud: | 587 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 184 m² |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | 34453 WAREGEM 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0224/00N000 [34453E0224/00N000] |
| Kadastrale Oppervlakte: | 369 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230819-0002966118-KNR-1 |
| EPC Index: | 447,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.