Ruime halfopen woning op 1009 m2 grond nabij centrum Aalbeke (Kortrijk). Vlotte verbinding naar invalswegen. Alle voorzieningen ( bus, school, restaurant,...) op wandelafstand.
TROEVEN:
EPC LABEL D= geen renovatieverplichting (CONDENSATIEKETEL OP AARDGAS).
RUIM MAGAZIJN ( 66m2) MET PRIVATE OPRIT
1001 MOGELIJKHEDEN ( COMMERCIËLE ACTIVITEITEN MOGELIJK)
De bruikbare vloeroppervlakte van 264m2 werd ingedeeld als volgt:
Ruime inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer en eerste salongedeelte. Deze ruimtes zijn momenteel gescheiden door valse wanden en kunnen opengemaakt worden tot één ruimte met 1001 mogelijkheden! Aansluitend bureauruimte, tweede leefruimte met zicht op de tuin, open keuken met de nodige voorzieningen en toegang tot de droge kelder.
Op de eerste verdieping is er een geïnstalleerde badkamer (douche, ligbad en wastafel). Verder zijn er 3 zeer ruime slaapkamers en toilet op de eerste verdieping.
Achterliggend is er nog een polyvalente ruimte en bijhorend atelier aanwezig toegangelijk via private oprit. GESCHIKT VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT!
Fantastisch grote tuin aanwezig die zuid-gericht is.
Plan snel jouw bezoek!
EPC 377 kWh/m2 UC:20241016-0003402370-RES-1
(Ref.TM/24242/K)
| Adres: | Aalbeke |
| Referentie: | TM/24242/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.009 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 400 m² |
| Bewoonbare opp.: | 249 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Inhoud: | 765 m³ |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 15 |
| Slaapkamers: | 4 (14.80 m², 14.40 m², 13.32 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 367 m² |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 20,33 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 66 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 10 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 993 |
| Kadastrale benaming: | 34001 KORTRIJK 9AFD |
| Kadastrale Nummers: | B160B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.009 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241016-0003402370-RES-1 |
| EPC Index: | 377,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.