Op een zeer rustige locatie in Aalbeke ( Kortrijk) treft u deze gezinswoning aan. Deze woning werd altijd zeer goed onderhouden en heeft 4 slaapkamers, inpandige garage en grote gezinstuin!
TROEVEN:
* RUSTIGE LOCATIE
* RAAMWERKEN + POORT VERNIEUWD
* VOLDOENDE PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer voorzien van palletkachel, keuken met directe toegang tot de wasberging. Extra: veranda als uitbreiding van de leefruimte.
De eerste verdieping omvat hal met 4 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo.
Ruime gezinstuin aanwezig die volledig naar eigen smaak kan worden aangelegd. GARAGE MET SECTIONALE POORT en private oprit voor meerdere wagens.
EPC: 399kwh/m2jaar
REF: TM/25036/K
| Adres: | Aalbeke |
| Referentie: | TM/25036/k |
| Instelprijs excl. kosten: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 364 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Inhoud: | 353 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 16 m², 15 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 187 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 27 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale benaming: | 34001 KORTRIJK 9AFD/AALBEKE |
| Kadastrale Nummers: | B484G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 364 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250314-0003544732-RES-2 |
| EPC Index: | 399,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.