Op een zeer vlotte ligging in Vichte (Anzegem) treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Elektriciteit conform het AREI
- Zonnepanelen en dakisolatie (18 CM) zijn aanwezig = EPC C-LABEL!
- Meer info... lees verder!!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met heel veel lichtinval mét extra berging en apart gastentoilet, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche met achterliggend een praktische (was)berging.
De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (18 m² en 12 m²) mét ook een vaste traphal naar de geïsoleerde zolderruimte waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin (recent volledig aangelegd) met praktische uitweg achteraan het perceel. Surplus bevindt zich er een private oprit met toegang tot de dubbele garageruimte. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek!
EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: regenput is aanwezig wat resulteert in een zéér zuinig waterverbruik!
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!
EPC 233,00 kWh/m² UC 3464014
REF. SD/24239/K
| Adres: | Anzegem |
| Referentie: | SD/24239/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 268.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 48,7 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 508 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (18 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 35 m² |
| Veranda: | 15 m² |
| Terras: | 45 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin breedte: | 4,5 m |
| Tuin diepte: | 9,45 m |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 43 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 258 |
| Kadastrale benaming: | 34038 ANZEGEM 6 AFD/VICHTE/ |
| Kadastrale Nummers: | B141 X5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 244 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3464014 |
| EPC Index: | 233,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 1/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 27/11/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 27/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 2/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.