U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Verzorgde woning gelegen in een gezellige verkaveling in Avelgem - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 240.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op zoek naar een verzorgde, rustig gelegen woning in een gezellige verkaveling in Avelgem? Met alle faciliteiten in de nabijheid beschikt deze woning over een unieke ligging.

De woning beschikt over heel wat mooie ruimtes. Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke, gezellige woonkamer die zorgt voor een gezellig wooncomfort met zicht op de zuid-gerichte, fraai aangelegde tuin. Hier is het dan ook heerlijk vertoeven.

Aansluitend bevindt zich de praktische leefkeuken die volledig geïnstalleerd is met toegang naar de ruime kelderberging. Via de keuken heb je ook toegang naar de garage/wasruimte. Zowel via de keuken als de wasruimte kan je je begeven naar de prachtige tuin toe.

Verder beschikt de woning over heel wat kamers. Op de eerste verdieping heb je een 4-tal kamers + badkamer. Zowel bureaukamers als ruime slaapkamers, tot 17 m², zijn aanwezig!

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderruimte van 15 m², die momenteel deels gebruikt wordt als extra slaapkamer. Aan ruimtes dus geen gebrek!

Tot slot spreekt de tuin voor zich. Met een optimale ligging naar het zuiden toe kan je hier heerlijk vertoeven. Via een zij-uitweg kan je ook makkelijk de tuin bereiken, wat een extra troef is aan deze woning.

Extra troef: gunstige energiescore (EPC) - energiebesparende woning!

Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak.

EPC: 291 kWh/m² jaar - UC: 20210923-0002468042-RES-1

(Ref.: SD/21080/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:SD/21080/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 240.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:522 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:97 m²
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:479 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:4 (16.96 m², 14.16 m², 14.48 m², 5.86 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:28 m², L-kamer
Keuken:8 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:14 m²
Kelder:9 m²
Tuin:296 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie - Condenserende stookolieketel
Verwarmd water:Stookolie, Elektriciteit - Warm water badkamer gekoppeld aan rv1 & warm water keuken is een elektrische weerstandsverwarming
Isolatie:Muurisolatie - 75 mm EPS in situ zonder regelwerk in spouw

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 416
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:0494EP0000
Kadastrale Oppervlakte:522 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210923-0002468042-RES-1
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:23/09/2021
EPC Geldig tot:23/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida