VASTGOEDTOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE! Instapklare woning in het centrum van Avelgem. Ideale investering als eerste woning of als opbrengsten-eigendom!
Indeling: ruime inkomhal, lichtrijke en gemoderniseerde living en salon, met aansluitend de verzorgde leefkeuken, achterliggend de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Op de verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en toegang tot de zolderverdieping.
Extra pluspunten:
- droge kelder
- Extra berging met voorzieningen voor wasplaats
- rolluiken over de hele woning
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, raamwerken in PVC en dubbele beglazing!
TOPINVESTERING!
De woning is verhuurbaar aan 700 euro/maand: bruto-huurrendement aan 5,70% !
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 635 kWh/m2 UC: 2641524
(Ref.SD/23002/K).
Adres: | Avelgem |
Referentie: | SD/23002/K |
Vraagprijs excl. kosten: | € 135.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 121 m² |
Perceelbreedte: | 5,25 m |
Perceeldiepte: | 23,65 m |
Bebouwde opp.: | 85 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 403 m³ |
Gevelbreedte: | 5,25 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 10 |
Slaapkamers: | 3 (10.91 m², 8.97 m², 9.30 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 28,30 m² - Woonkamer |
Keuken: | 8,41 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 19,45 m² |
Kelder: | 10,68 m² |
Veranda: | 12,81 m² |
Tuin: | 36 m² |
Tuin breedte: | 5,25 m |
Tuin diepte: | 6,86 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Pelletkachel |
Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 131 |
Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
Kadastrale Nummers: | 1332HP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220715-0002641524-RES-2 |
EPC Index: | 635,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 15/07/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/07/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.