VASTGOEDTOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE! Instapklare woning in het centrum van Avelgem. Ideale investering als eerste woning of als opbrengsten-eigendom!
Indeling: ruime inkomhal, lichtrijke en gemoderniseerde living en salon, met aansluitend de verzorgde leefkeuken, achterliggend de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Op de verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers en toegang tot de zolderverdieping.
Extra pluspunten:
- droge kelder
- Extra berging met voorzieningen voor wasplaats
- rolluiken over de hele woning
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, raamwerken in PVC en dubbele beglazing!
TOPINVESTERING!
De woning is verhuurbaar aan 700 euro/maand: bruto-huurrendement aan 5,70% !
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 635 kWh/m2 UC: 2641524
(Ref.SD/23002/K).
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/23002/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 121 m² |
| Perceelbreedte: | 5,25 m |
| Perceeldiepte: | 23,65 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 403 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,25 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (10.91 m², 8.97 m², 9.30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28,30 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 8,41 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 19,45 m² |
| Kelder: | 10,68 m² |
| Veranda: | 12,81 m² |
| Tuin: | 36 m² |
| Tuin breedte: | 5,25 m |
| Tuin diepte: | 6,86 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 131 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 1332HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220715-0002641524-RES-2 |
| EPC Index: | 635,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.