Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een boogscheut van het centrum in Avelgem. Dankzij de centrale ligging geniet de bewoner van een vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van belangrijke voorzieningen op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met aanpalend de keuken die geïnstalleerd is, praktische droge kelderberging en een grote badkamer maken het gelijkvloers volledig.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met toegang tot de praktische zolderruimte.
Een ruime garage is de kers op de taart van deze betaalbare gezinswoning!
Wie op zoek is naar een leuke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte zal aangenaam verrast zijn. De buitenruimte is zuidwest georiënteerd en men kan er quasi de hele dag van de zon genieten.
TOPINVESTERING!
De woning is verhuurbaar aan 650 euro/maand: bruto-huurrendement aan 4,94%!
Benieuwd naar deze woning? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC 635kWh/m2 UC20221125-0002736456-RES-1
(Ref.SD/22143/K)
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/22143/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 145.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 174 m² |
| Perceelbreedte: | 7,6 m |
| Perceeldiepte: | 16,5 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 391 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 (13.80 m², 17.21 m², 13.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30,99 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 12,02 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 37,58 m² |
| Kelder: | 9,13 m² |
| Terras: | 36,18 m² |
| Tuin: | 46,81 m² |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 7,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 364 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 0991KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221125-0002736456-RES-1 |
| EPC Index: | 635,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.