Op zoek naar een aangename woning op toplocatie in centrum Avelgem met 5 slaapkamers, werkplaats en tuin? Geschikt voor gezinnen met kinderen!
Deze vernieuwde woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer verwarmd via centrale verwarming, aansluitend hele ruime, recente keuken die volledig geïnstalleerd is.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers op de 1ste verdieping met geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, wastafel en ligbad). Via een vaste traphal is er de toegang tot de 2de verdieping met indeling tot 3 extra slaapkamers. Het dak werd volledig geïsoleerd en voorzien van vernieuwde velux!
Op het gelijkvloers is er de inpandige garageruimte met toegang tot de werkplaats (60 m2).
Achteraan de gezellige tuin met praktische uitweg!
Deze woning biedt veel potentieel en is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een ruime woning met werkplaats en de mogelijkheid om deze nog verder af te werken.
Extra pluspunten:
- 4 (+1) ruime slaapkamers
- Geen renovatieplicht!
- Dak werd recent volledig geïsoleerd!
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 340,00 kWh/(m² jaar) UC: 2615128
REF: CV/23050/K
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | CV/23050/KC |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 249.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 406 m² |
| Perceelbreedte: | 12,65 m |
| Perceeldiepte: | 48,75 m |
| Bebouwde opp.: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 835 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 5 (16.85 m², 15.38 m², 14.66 m², 20.25 m², 21.13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Veranda: | 30 m² |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 22 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 60 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220605-0002615128-RES-1 |
| EPC Index: | 340,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.