U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

UITZONDERLIJKE ALLEENSTAANDE EIGENDOM - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 498.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Exclusieve eigendom gelegen op de site van de “Groote Fabrieke”, ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze prachtige eigendom van maar liefst 202 m² aan woonruimtes met surplus een lichtrijke polyvalente ruimte (202 m²) op het gelijkvloers met 1001 mogelijkheden (kantoorruimte, hobbyruimte, ...) is het neusje van de zalm in het centrum van Avelgem. Hoge plafonds, robuuste accenten, ... doen deze eigendom herleven.

(Totale bewoonbare opp. is 404 m²!)

Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, opberguimte/mogelijkheid tot extra badkamer en aparte wasruimte met ingemaakte kasten. Drie ruime slaapkamers (16,50 m²; 11,60 m²; 19,20 m²) waarvan een masterbedroom met magnifieke dressing als nachthal. De main bathroom beschikt over alleenstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De grote leefruimte is ingedeeld in een lichtrijke woonkamer en salon met centrale verwarming op aardgas. Aansluitend fantastisch geïnstalleerde leefkeuken met keukeneiland en voorzien van alle courante toestellen. Modern design met veel opbergruimtes/inmaakkasten op maat - zeker in combinatie met de handige keukenberging.

Prachtig aangelegd - zongericht - terras maakt het heerlijk vertoeven.

Bij deze woning treffen nog 2 overdekte autostaanplaatsen. Daarnaast is er nog parkeerruimte op eigen terrein van de site.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig, elektronische rolluiken en zonnepanelen aanwezig!

VASTGOEDTOPPER!

Nieuwsgierig? Deze loft biedt nog tal van verrassingen die wij graag toelichten tijdens een bezoek.

Ref: CV/24008/K
EPC: 120 kWh/m² - UC: 2676494


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:CV/24008/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 498.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:333 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:22,8 m
Bebouwde opp.:230 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:854 m³
Gevelbreedte:11,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3 (16.50 m², 11.60 m², 19.20 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:47 m², Woonkamer
Keuken:38 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:6 m²
Praktijkruimte:228 m²
Terras:36 m²
Wasplaats:11 m²
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 995
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:3102P3P0000
Kadastrale Oppervlakte:333 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2676494
EPC Index:120,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:16/09/2022
EPC Geldig tot:16/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida