U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

RUSTIG GELEGEN CHARMANTE WONING - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 158.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze leuke woning bevindt zich in een doodlopende straat vlak bij de Scheldemeersen in Avelgem. De ideale match voor iemand die graag op een rustige locatie wil wonen. Ook winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vlakbij de woning terug te vinden.

Indeling: inkomhal, lichtrijke woonkamer met uitzonderlijk hoge plafonds en voorzien van pelletkachel, aansluitend de geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin, achterliggend de badkamer die voorzien is van een douchecel met wastafel en apart toilet. De woning werd steeds zéér goed onderhouden!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met vaste traphal naar de zolderverdieping waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers.

Wie op zoek is naar een leuke tuin zal aangenaam verrast zijn. De tuin is diepuitgestrekt en men kan er quasi de hele dag van de zon genieten.

Extra pluspunten:
- droge kelder
- rolluiken over de hele woning
- regenput aanwezig
- ...

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!

EPC: 528 kWh/m² - UC: 3071209
REF: SD/24007/K

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:SD/24007/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 158.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:218 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:276 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3 (14.60 m², 8.90 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Zolder:30 m²
Kelder:9 m²
Veranda:10 m²
Tuin:138 m²
Tuin breedte:4,5 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 183
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:A3300/00E4P0000
Kadastrale Oppervlakte:218 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3071209
EPC Index:528,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:13/12/2023
EPC Geldig tot:13/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida