U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ruime halfopen gezinswoning op 1205 m² - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 195.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op zoek naar een aangename woning op toplocatie in Avelgem met 3 slaapkamers, uitweg en ruime tuin (1205 m²)? Geschikt voor gezinnen met kinderen!

Deze deels vernieuwde woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer verwarmd via centrale verwarming en houtkachel met recent vernieuwde raamwerken en aansluitend aparte keuken met zicht op de tuin.

Verder is er 1 volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers met badkamer. Via een vaste traphal is er de toegang tot de verdieping met indeling van 2 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamers! Het dak werd deels recent geïsoleerd. Zolderruimte is te bereiken via zolderluik.

Op het gelijkvloers is er surplus een inpandige garageruimte met recent vernieuwde sectionale poort met aansluitend extra opbergruimte. Surplus ruime privé-oprit voorzien. Aan parkeerplaatsen geen gebrek!

Extra troef: droge kelderberging van maar liefst 22,40 m²!

Achteraan is er de gezellige diepuitgestrekte tuin die ook te bereiken is via de praktische zij-uitweg! Gezellig vertoeven hier.

Deze woning biedt veel potentieel en is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een ruime woning.

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!

EPC: 536,00 kWh/(m² jaar) UC: 3168418
REF: SD/24050/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:SD/24050/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.205 m²
Perceelbreedte:20,75 m
Perceeldiepte:115 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:535 m³
Gevelbreedte:16,3 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:3 (14.05 m², 22.30 m², 13.15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:45 m²
Kelder:22 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:820 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:82 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 800
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:A2335 N P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.205 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240310-0003168418-RES-1
EPC Index:536,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:10/03/2024
EPC Geldig tot:10/03/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/02/2024
Onroerend erfgoed:23/02/2024
Gekeurde stookolietank:23/02/2024
Elektriciteitskeuring:11/03/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida