In een doodlopende straat in centrum Avelgem, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ... treffen we deze op te frissen woning aan.
Indeling: inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, aansluitend de achterliggende leefkeuken, die zich begeeft naar een achterliggende berging met toegang tot de badkamer en garageruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Raamwerken al in PVC en hoogrenderende beglazing!
De woning beschikt tevens over een ruime zuid-gerichte tuin met praktische zij-uitweg naar vooraan. Troef: uitweg mét garageruimte!
Extra: Alle plannen en vergunningen zijn aanwezig onder toezien van een architect (inclusief deze verkoop)!
Interesse? Contacteer ons snel voor een afspraak.
EPC: 1163,00 kWh/m²jaar - UC: 2351895
(Ref.: SD/23139/K)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/23139/KC2 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 511 m² |
| Perceelbreedte: | 12,65 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 520 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 2 (11.31 m², 14.07 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 320 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 242 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 1241MP0000 + 1241NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 169 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201217-0002351895-RES-1 |
| EPC Index: | 1163,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 17/12/2020 |
| EPC Geldig tot: | 17/12/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.