Deze karakteristieke villa gelegen in het landelijke Avelgem betreft werkelijk een vastgoedtopper. De niet-alledaagse indeling is verrassend!
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zonnepanelen
- Regenput
- Elektriciteit is conform het AREI
- Meer info... lees verder!!
De ruime inkomhal, met toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning, nodigt ons meteen uit in deze woning. Een lichtrijke woonkamer en salon, met heel veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen (reeds dubbele beglazing). Geïnstalleerde aparte leefkeuken met heel wat kastruimtes die zéér goed onderhouden werd mét directe toegang tot de praktische kelderberging. Achterliggend de recent vernieuwde geïnstalleerde badkamer met ligbad/douche/wastafel en inmaakkasten.
De verdieping omvat een open nachthal die kan dienen als een bureauruimte/zithoek. Drie ruime slaapkamers van maar liefst 15 m2, 15 m2 en 11 m2 met surplus toegang tot de praktische zolderruimte die volledig geïsoleerd werd.
Het is héérlijk vertoeven in de fraai aangelegde, zonnige tuin met perfecte oriëntatie waar het de hele dag door genieten is! Meerdere uitwegen, meerdere garageruimtes, meerdere opritten zijn aanwezig wat mooi meegenomen is en dit allemaal op een totale perceeloppervlakte van 986 m2.
Om het plaatje compleet te maken bevindt zich naast de woning een ongeziene ruime garage/atelier met aanpalende technische ruimte en wasruimte. Een ruimte die vaak cruciaal is in de zoektocht voor bepaalde mensen die niet al te vaak te vinden is binnen deze prijsklasse.
Geen ruimte/plaats te kort in deze mooie alleenstaande woning.
VASTGOEDTOPPER!
Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
EPC 389,00 kWh/m² UC 3219501
(Ref.SD/24070/K)
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/24070/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 388.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 986 m² |
| Perceelbreedte: | 24,5 m |
| Perceeldiepte: | 26,3 m |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 20,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 11 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 14 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Veranda: | 18 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 630 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 348 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | B126 G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 986 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3219501 |
| EPC Index: | 389,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 11/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.