U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

KARAKTERVOLLE HOB MET TUIN EN GARAGE - 8580 Avelgem
Vraagprijs: € 219.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Op een zeer vlotte ligging te Avelgem treft u deze ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met heel veel lichtinval, vernieuwde badkamer met apart gastentoilet achterliggend de woning en extra berging met toegang tot de kelderberging.

De eerste verdieping omvat hal met 4 kamers (8,45 m², 14,88 m² en 14,60 m² en 3,50 m²).

Extra troef: vaste traphal voorzien naar de zolderruimte waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers. Een zee van ruimte dus in deze woning!

Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename tuin die zonovergoten is. Daarnaast bevindt zich er een ruime oprit met toegang tot de tuin en garageruimte. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek!

PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!

Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

EPC 469,00 kWh/m² UC 3115299
(Ref.SD/24106/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:SD/24106/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:349 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:125 m²
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Inhoud:518 m³
Gevelbreedte:7,3 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:4 (8.45 m², 14.88 m², 14.60 m², 3.50 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:7 m²
Zolder:50 m²
Kelder:10 m²
Wasplaats:2 m²
Tuin:160 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:5

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 436
Kadastrale benaming:34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/
Kadastrale Nummers:A489 K2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:349 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240130-0003115299-RES-1
EPC Index:469,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:30/01/2024
EPC Geldig tot:30/01/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:5/06/2024
Onroerend erfgoed:5/06/2024
Elektriciteitskeuring:5/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida