Ben je op zoek naar een gesloten nieuwbouwwoning (bouwjaar 2023) die voldoet aan alle hedendaagse normen? Deze zeer ruime woning is rustig gelegen in Avelgem op een landelijke locatie met mooi verzicht.
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zeer lichtrijke woning
- Gunstig EPC-score = energiezuinige woning
- Zonnepanelen aanwezig!
- Meer info... lees verder!!
Indeling: Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, praktische berging en wasruimte met technische voorzieningen, sfeervolle woonkamer met heel veel lichtinval door de grote raampartijen met aansluitend de open keukenruimte.
1e verdiep: nachthal, 3 ruime slaapkamers en ingerichte ruime badkamer.
2e verdiep: praktische hele ruime zolderberging over de volledige woning.
Ruime garage - met sectionale poort - voor wagen/ fietsen en (was)berging.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten groene tuin in een landelijke omgeving op een totale oppervlakte van ca. 224 m² met praktische uitweg. Heerlijk vertoeven dus!
TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 10.000 liter aanwezig!
Laat je verleiden tot een bezoek voor dit pareltje!
EPC 26,00 kWh/m² = label A UC 34003-G-OMV_2021093959/EP18050/A001/D02/SD001
REF: CV/24044/K
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | CV/24044/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 224 m² |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Inhoud: | 438 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 (16.80 m², 12 m², 14.30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 38 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 34003-G-OMV_2021093959/EP18050/A001/D02/SD001 |
| EPC Index: | 26,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 10/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/01/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 19/12/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 19/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.