Op zoek naar een rustig gelegen woning op een groot perceel van maar liefst 500 m2 met 4 kamers nabij alle faciliteiten in Outrijve (Avelgem)?
Via de inkomhal heb je directe toegang tot de lichtrijke leefruimte die voorzien is van zowel een aparte ruime zithoek als een eetplaats. Aanpalend is er de leefkeuken met kookeiland voorzien van alle courante toestellen met achterliggend een praktische berging/wasplaats met badkamer.
Op het eerste verdiep zijn 4 ruime kamers voorzien. Ook is er een vaste trap tot de praktische zolderruimte waar 1001 mogelijkheden zijn (tot extra slaapkamer). Aan ruimtes geen gebrek!
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een grote tuin. De tuin is zonovergoten en men kan er quasi de hele dag van genieten. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek vlakbij de woning in de straat!
Extra troef: kelder aanwezig!
Benieuwd naar deze woning? Vraag snel jouw bezoek aan.
EPC: 784 kWh/(m² jaar) UC: 3293633
REF: SD/24120/K
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/24120/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 119.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Perceeldiepte: | 101 m |
| Bebouwde opp.: | 145 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 550 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 12 m², 13.40 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 30 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Veranda: | 10 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 355 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 70 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 193 |
| Kadastrale benaming: | 34031 AVELGEM 4 AFD/OUTRIJVE/ |
| Kadastrale Nummers: | B115 W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3293633 |
| EPC Index: | 784,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 25/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 28/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 28/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.