Op een zeer rustige ligging in Avelgem treft u deze starterswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken met achterliggende de badkamer (toilet, wastafel en instapdouche).
De eerste verdieping omvat hal met 2 ruime slaapkamers (16,15 m², 9,55 m²).
Ook is er een geïsoleerde zolder waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonnige tuin met extra opbergruimtes. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat!
EXTRA PLUSPUNT aan deze topper: EPC LABEL-C (zéér zuinig = instapklaar) + ELEKTRICITEIT CONFORM HET AREI
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel (EPC C-label) en dakisolatie.
Perfect voor wie een eengezinswoning wenst te bewonen of op zoek is naar een opbrengsteneigendom!
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!
EPC 214,00 kWh/m² UC 3441368
(Ref.SD/24235/K)
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/24235/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Perceelbreedte: | 4,75 m |
| Perceeldiepte: | 17,6 m |
| Bebouwde opp.: | 73 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 303 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (16.15 m², 9.55 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 23 m² |
| Veranda: | 7 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 12 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 126 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | A3112 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 85 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3441368 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 29/11/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 29/11/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 12/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.