Ben je op zoek naar een goed onderhouden halfopen woning (bouwjaar 1988)? Deze vastgoedtopper is rustig gelegen in Avelgem vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, ...
Indeling: inkomhal met gastentoilet, sfeervolle en ruime woonkamer, geïnstalleerde aparte leefkeuken, met aansluitend praktische (was)berging en inpandige garageruimte.
De eerste verdieping omvat hal met 3 ruime slaapkamers en recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche. Verder is er nog een praktische zolderruimte die te bereiken is via een zolderluik.
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename zonovergoten tuin in een landelijke omgeving. Heerlijk vertoeven dus!
Voor de woning treffen nog 2 private opritten voor zeker 4 wagens op eigen terrein, waaronder een private zij-uitweg die zéér praktisch is.
EXTRA TROEF: regenput van 5.000 liter is aanwezig!
BOEK SNEL JOUW AFSPRAAK!
EPC 527,00 kWh/m² UC 3572815
REF. SD/25045/K
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/25045/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 358 m² |
| Perceelbreedte: | 14,05 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Inhoud: | 437 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,45 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (20.85 m², 14.50 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 45 m² |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | 165 m² |
| Tuin breedte: | 14,05 m |
| Tuin diepte: | 11,75 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | A3276 P P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 358 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3572815 |
| EPC Index: | 527,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.