VASTGOEDTOPPER! Recent gerenoveerde woning op TOPlocatie in Avelgem biedt door zijn slimme indeling enorm veel leefruimte. Winkels, scholen en faciliteiten zijn op wandelafstand bereikbaar op een rustige locatie in een doodlopende straat nabij de Scheldemeersen.
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Volledig gerenoveerd (2017)
- Gunstig EPC-score = energiezuinige woning
- Elektriciteit conform het AREI
- Meer info... lees verder!!
Indeling: inkomhal die zich begeeft naar de ruime en lichtrijke open leefruimtes die zéér modern aanvoelen door de vernieuwde grote raampartijen en lichtkoepels. Aansluitend geïnstalleerde de open leefkeuken met aparte eetplaats met vlakbij een droge kelderberging. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douchecel, wastafel en toilet op het gelijkvloers.
De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers (16,65 m² en 10,60 m²).
De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste traphal die bestaat uit een 3de volwaardige slaapkamer met tal van inmaakkasten en extra zolderruimte als bergruimte.
Onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd ruim terras die zonovergoten is mét extra praktische wasruimte en berging. Aan ruimtes geen gebrek!
Tal van parkeermogelijkheden zijn er vlakbij deze woning in de doodlopende straat.
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 189 kWh/m² - UC: 3576934
REF: SD/25047/K
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/25047/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 242 m² |
| Perceelbreedte: | 4,9 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 386 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (19.30 m², 16.65 m², 10.60 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 10 m² |
| Kelder: | 9 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Wasplaats: | 14 m² |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM HET AREI |
| Verwarming: | Individueel, Warmtepomp, Pelletkachel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 247 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | A3300 V3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 242 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3576934 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.