Deze verder te renoveren woning op 848 m², met landelijk verzicht, in het landelijke Avelgem waar je heerlijk kunt genieten met alle faciliteiten in de nabijheid. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy en er zijn eigen stekje van wilt maken.
Indeling: ruime inkomhal, voorkamer die perfect kan ingedeeld worden tot een praktische (was)berging met aansluitend een kelder, recent fantastisch geïnstalleerde keuken die zéér ruim is met aanpalend de ruime woonkamer en extra bergruimtes achteraan.
1e verdieping: op heden 2 volwaardige slaapkamers en recent volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van inmaakkaste, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafel. Extra: 1 extra kamer (voormalige badkamer) die op heden gebruikt wordt als berging. Troef: zeer ruime zolder is aanwezig waar je de mogelijkheid hebt tot extra slaapkamers (zoldergat is reeds gemaakt).
Verder beschikt deze eigendom over een zéér ruime tuin van maar liefst ca. 848 m² die volledig zonovergoten is. Achterliggend heb je prachtig landelijk verzicht waar het héérlijk vertoeven is.
Als laatste troef is de ruime voortuin recent volledig heraangelegd waar je plaats hebt voor meerdere wagens. Door zijn halfopen karakter heb je directe toegang tot de tuin via de private zij-uitweg. Zéér praktisch.
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE WONING!
EPC 736,00 kWh/m² UC 2872911
Ref. SD/25116/K
(Recentelijke stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag)
| Adres: | Avelgem |
| Referentie: | SD/25116/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 848 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 82,15 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 438 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 9 |
| Slaapkamers: | 3 (11.85 m², 11.10 m², 6.70 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 30 m² |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 45 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Parking: | 10 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale benaming: | 34003 AVELGEM 1 AFD/AVELGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | A3065 E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 848 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2872911 |
| EPC Index: | 736,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.