Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Bavikhove, beschikt deze woning over 4 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een magazijn van maar liefst 80 m², toegankelijk via een oprit aan de zijkant van de woning.
Indeling van de woning:
GELIJKVLOERS:
*Inkomhal met toegang tot de ruime woonkamer, die bestaat uit een gezellig salongedeelte en een eetplaats.
*Open keuken met alle moderne toestellen: koelkast, combi-oven, elektrisch kookvuur, vaatwasser en meer.
*Achterliggende badkamer voorzien van een ligbad, douche en een stijlvol lavabomeubel.
*Praktische wasberging, kelder en apart toilet.
*Een aangename veranda met pelletkachel voor extra gezelligheid en warmte in de wintermaanden.
BOVENVERDIEPING:
Op de bovenverdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, evenals een extra toilet voor optimaal comfort.
BUITENRUIMTE:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, die via een poortje aan de zijkant bereikbaar is. Achter de tuin bevindt zich een atelier (80 m²), ideaal voor zelfstandige activiteiten, opslag of andere creatieve toepassingen.
Een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een rustige, groene omgeving!
EPC: 737 kWh/(m²/jaar) - UC: 3320240305-0003166015-RES-1
REF: TM/24179/KC
| Adres: | Bavikhove |
| Referentie: | TM/24179/KC |
| Instelprijs excl. kosten: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 604 m² |
| Perceelbreedte: | 13,44 m |
| Perceeldiepte: | 45,48 m |
| Bebouwde opp.: | 161 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 572 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 14 |
| Slaapkamers: | 4 (23 m², 10 m², 13 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel, Stookolie, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Handmatige rolluiken. |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 525 |
| Kadastrale benaming: | 34004 harelbeke 4afd/bavikhove |
| Kadastrale Nummers: | A384/00C18 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 604 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240305-0003166015-RES-1 |
| EPC Index: | 737,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2034 |
| Onroerend erfgoed: | 8/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 8/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 10/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.