Op zeer rustige locatie te Bavikhove (Harelbeke) treft u deze gezinswoning aan. Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, sportcomplex van Bavikhove, winkels alsook bushaltes zijn in de nabijheid. TOPLOCATIE!
TROEVEN:
* VEEL PARKEERPLAATS OP EIGEN TEREIN
* BETONNEN GEWELVEN
* RUIME GEZINSTUIN
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, voorplaats of gelijkvloerse slaapkamer, woonkamer voorzien van mazoutkachel, eetplaats, keuken met directe toegang tot de bijhorende berging en volledig vernieuwde badkamer. Extra: droge kelder als extra opbergruimte.
De eerste verdieping omvat hal met 4 slaapkamers en vaste trap tot de zolderverdieping die kan omgetoverd worden tot extra slaapkamer.
Ruime gezinstuin aanwezig die volledig naar eigen smaak kan worden aangelegd. GARAGE MET en private oprit voor meerdere wagens.
EPC: 850kwh/m2jaar UC: 20231030-0003016159-RES-2
REF: TM/24241/K
| Adres: | Bavikhove |
| Referentie: | TM/24241/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 451 m² |
| Perceelbreedte: | 9,91 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Inhoud: | 442 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,99 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 12 m², 8 m², 5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 214 m² |
| Tuin breedte: | 10,7 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 6CM MW in platte dak. |
| Rolluiken: | Ja - Handmatige rolluiken. |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 451 |
| Kadastrale benaming: | 34004 HARELBEKE 4AFD Bavikhove |
| Kadastrale Nummers: | A384C19 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 396 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231030-0003016159-RES-2 |
| EPC Index: | 850,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 5/12/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 5/12/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 11/12/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.