U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekdag: zaterdag 8 februari 2025
9:00 - 12:00
Exclusief op afspraak.

Instapklare woning in doodlopende straat - 8531 Bavikhove
Instelprijs: € 225.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Rustig gelegen woning in doodlopende straat met drie slaapkamers en tuin zoekt nieuwe eigenaar! Via de zij-ingang geniet u rechtstreekse toegang naar de tuin! EPC LABEL D, ELEKTRICITEIT CONFORM en ASBESTVEILIG!

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met ingebouwde vestiairekast, ruime woonkamer voorzien van sierlijke gashaard alsook ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, vernieuwde leefkeuken voorzien van alle nodige toestellen en badkamer met nieuwe douche en toilet.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers (2 grote) en via de vaste trap bereikt men de geïsoleerde zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer te voorzien.

Tenslotte is er ook een droge kelder.

Je vertoeft buiten in de aangename en onderhoudsvriendelijke tuin dewelke te bereiken is via een aparte zij-ingang.

De eigenaars hebben geïnvesteerd in een duurzaam zonnepanelen systeem met oog voor de toekomst. Zo biedt het systeem een vermogen van +- 5600 Wp en biedt het:
- de mogelijkheid om later een warmtepompsysteem aan te sluiten
- compabiliteit met laadpalen
- quasi gratis verwarming van het water
Dit alles resulteert in een energiefactuur van slechts 10 euro per maand!

De instelprijs van de woning bedraagt 225.000,00 euro!

EPC: 343 kWh/m² - UC: 3380148
Referentie: YP/24189/K


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bavikhove
Referentie:YP/24189/KC
Instelprijs excl. kosten:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:271 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:40,5 m
Bebouwde opp.:113 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:13
Slaapkamers:3 (13.23 m², 12.05 m², 5.32 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:16 m²
Zolder:28 m²
Kelder:20 m²
Terras:47 m²
Tuin:187 m²
Tuin breedte:6,75 m
Tuin diepte:32 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Toilet + douchecabine vernieuwd in 2024
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler - Quasi kosteloos dankzij de zonnepanelen
Isolatie:Dakisolatie - 12CM MW in dak.
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:34004 HARELBEKE 4 AFD/BAVIKHOVE
Kadastrale Nummers:A 0396 P11 P0000
Kadastrale Oppervlakte:271 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240920-0003380148-RES-1
EPC Index:343,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:20/09/2024
EPC Geldig tot:20/09/2034
Onroerend erfgoed:23/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:23/07/2024
Elektriciteitskeuring:14/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
- Zone voor wonen met beperkte nevenfuncties - Kleinschalige ambachtelijke bedrijven
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida