Rustig gelegen woning in doodlopende straat met drie slaapkamers en tuin zoekt nieuwe eigenaar! Via de zij-ingang geniet u rechtstreekse toegang naar de tuin! EPC LABEL D, ELEKTRICITEIT CONFORM en ASBESTVEILIG!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met ingebouwde vestiairekast, ruime woonkamer voorzien van sierlijke gashaard alsook ELEKTRISCHE ROLLUIKEN, vernieuwde leefkeuken voorzien van alle nodige toestellen en badkamer met nieuwe douche en toilet.
Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers (2 grote) en via de vaste trap bereikt men de geïsoleerde zolder met mogelijkheid om een extra slaapkamer te voorzien.
Tenslotte is er ook een droge kelder.
Je vertoeft buiten in de aangename en onderhoudsvriendelijke tuin dewelke te bereiken is via een aparte zij-ingang.
De eigenaars hebben geïnvesteerd in een duurzaam zonnepanelen systeem met oog voor de toekomst. Zo biedt het systeem een vermogen van +- 5600 Wp en biedt het:
- de mogelijkheid om later een warmtepompsysteem aan te sluiten
- compabiliteit met laadpalen
- quasi gratis verwarming van het water
Dit alles resulteert in een energiefactuur van slechts 10 euro per maand!
De instelprijs van de woning bedraagt 225.000,00 euro!
EPC: 343 kWh/m² - UC: 3380148
Referentie: YP/24189/K
Adres: | Bavikhove |
Referentie: | YP/24189/KC |
Instelprijs excl. kosten: | € 225.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 271 m² |
Perceelbreedte: | 7,5 m |
Perceeldiepte: | 40,5 m |
Bebouwde opp.: | 113 m² |
Bewoonbare opp.: | 132 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 13 |
Slaapkamers: | 3 (13.23 m², 12.05 m², 5.32 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
Keuken: | 23 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 16 m² |
Zolder: | 28 m² |
Kelder: | 20 m² |
Terras: | 47 m² |
Tuin: | 187 m² |
Tuin breedte: | 6,75 m |
Tuin diepte: | 32 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | Ja |
Comfort: | Tuin |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hardhout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Toilet + douchecabine vernieuwd in 2024 |
Elektriciteit: | CONFORM |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler - Quasi kosteloos dankzij de zonnepanelen |
Isolatie: | Dakisolatie - 12CM MW in dak. |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
Kadastrale benaming: | 34004 HARELBEKE 4 AFD/BAVIKHOVE |
Kadastrale Nummers: | A 0396 P11 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 271 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240920-0003380148-RES-1 |
EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | D |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 20/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/09/2034 |
Onroerend erfgoed: | 23/07/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 23/07/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 14/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere - Zone voor wonen met beperkte nevenfuncties - Kleinschalige ambachtelijke bedrijven |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.