Bent u op zoek naar een betaalbare woning op strategische ligging met 2 ruime slaapkamers, tuin en garage? Plan je bezoek in op de bezoekdag op zaterdag 03.05.2025!
TROEVEN:
* Praktische zij-ingang aanwezig
* ELEKTRICITEIT CONFORM AREI
* DAK WERD VERNIEUWD en nieuwe raamwerken.
Via de aparte inkomhal heb je directe toegang tot de lichtrijke woonkamer die voorzien is van zowel een aparte zithoek als een eetplaats. Aanpalend is er de gelijkvloerse badkamer voorzien van bad/douche en toilet alsook een recent vernieuwde keuken met bijhorende wasplaats.
Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers telkens uitgerust met rolluiken. Ook is er een zolderruimte die te bereiken is via een zolderluik. Het dak werd volledig geïsoleerd.
Leuke tuin aanwezig in landelijke setting aan de achterzijde van de woning.
Extra troef: uitweg achteraan het perceel mét praktische garageruimte met elektrische poort.
De instelprijs van deze woning bedraagt 195.000,00 euro.
EPC: 319 kWh/(m² jaar) UC: 20250413-00003576944-RES-1
REF: TM/25048/K
| Adres: | Bavikhove |
| Referentie: | TM/25048/K |
| Instelprijs excl. kosten: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 163 m² |
| Perceelbreedte: | 6,72 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 123 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Inhoud: | 367 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,38 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin breedte: | 2,72 m |
| Tuin diepte: | 7,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerplaats, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM AREI |
| Verwarming: | Gaskachels - 2019 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 150 liter. |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 322 |
| Kadastrale benaming: | 34004 HARELBEKE 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | B119 V2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 163 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250413-00003576944-RES-1 |
| EPC Index: | 319,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/04/2035 |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.