Op zoek naar een volledig instapklare woning met vier ruime slaapkamers, tuin en gelijkvloerse handelsruimte? Dit pand biedt 1001 mogelijkheden!
Indeling als volgt:
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we de winkelruimte (43,33m²) aan voorzien van koeltoog en koelcel. Aansluitend de werkplaats/keuken en extra opslagruimte. De keuken en werkplaats is voorzien van industrieel fornuis. Geschikt voor diverse commerciële activiteiten!
Op de eerste verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van nodige toestellen ( koelkast, gasfornuis, vaatwas,..), apart toilet, bureauruimte en badkamer met combinatie ligbad/douche.
Via vaste trap bereiken we de tweede verdieping voorzien van vier ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.
Ten slotte is er ook een onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig.
Dit commerciële pand is gelegen nabij centrum Bissegem, en is dus een uitstekende locatie voor jouw bloeiende zaak!
Stad Kortrijk voorziet een premie tot 30.000 euro voor ondernemers die hun zaak willen starten.
https://www.kortrijk.be/onderneeminkortrijk/aantrekkingspremie-kortrijk
Extra:
* Voldoende parkeergelegenheden
* Droge kelder
* Tuinhuis/lounge met zolder als extra opbergruimte
Wonen en werken combineren? Plan snel uw bezoek in!
REF: CV/21091/K
EPC: 20210828-0002457256-RES-1
190kWh/m²jaar
| Adres: | Bissegem |
| Referentie: | CV/22091/KC2 |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 348.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 390 m² |
| Perceelbreedte: | 6,69 m |
| Perceeldiepte: | 52,19 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 321 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 1000 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,69 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 15 |
| Slaapkamers: | 4 (10.50 m², 14.70 m², 16.07 m², 14.46 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 10 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Kelder: | 22,12 m² |
| Showroom: | 43,33 m² |
| Tuin: | 232,06 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.150 |
| Kadastrale benaming: | 34007 KORTRIJK 5 AFD/BISSEGEM/ |
| Kadastrale Nummers: | 34007A0136/00N007 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 390 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210828-0002457256-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.