Op zoek naar het ideale pand om werken en wonen te combineren? Nabij centrum Deerlijk vinden we dit handelspand met woning terug dicht bij alle faciliteiten! Private oprit voor 3 wagens voorzien en bijhorende parkeergelegenheden aan de voorzijde.
Indeling als volgt: handelsruimte met bijhorende werkplaats en opbergruimte op de gelijkvloerse verdieping. Aparte toiletten en kelderruimte ook voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime leefruimte met aansluitend de keuken terug die voorzien is van alle nodige toestellen. Verder vinden we de volledig gerenoveerde badkamer terug.
Op de tweede verdieping zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig en tweede toilet.
De woning is voorzien van centrale verwarming met aardgas, raamwerken uit PVC, volledig geïsoleerd en ELEKTRICITEIT CONFORM!
Zin om wonen en werken te combineren? Mogelijkheid om eigen je eigen zaak te starten dicht bij centrum Deerlijk op commerciële ligging.
De bovenvermelde prijs is een vanafprijs met een richtprijs van 325.000 euro.
EPC: 194m²jaar
UC: 20231005-0003006276
REF: TM/ 23128/K
| Adres: | Deerlijk |
| Referentie: | TM/23128/KC |
| Instelprijs excl. kosten: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan drukke weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 278 m² |
| Perceelbreedte: | 15,79 m |
| Perceeldiepte: | 15,73 m |
| Bebouwde opp.: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 853 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,21 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 12 |
| Slaapkamers: | 4 (8 m², 13 m², 14 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 27,27 m² |
| Tuin breedte: | 3,32 m |
| Tuin diepte: | 8,22 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 37 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox, Inpandig, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | VERNIEUWD |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - VERNIEUWD 2023 |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - VERNIEUWD 2023 |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - DAK: 22CM MW |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 537 |
| Kadastrale benaming: | 34009 DEERLIJK 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0480r4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 278 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231005-0003006276 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.