U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

UITZONDERLIJKE VILLA OP TOPLOCATIE - 8540 Deerlijk
Vraagprijs: € 445.000

Ontdek de troeven van Resida ›

Omschrijving

Deze tijdloze ruime villa gelegen in het landelijke Deerlijk op toplocatie nabij tal van invalswegen op een rustige locatie. De beslotenheid en het privékarakter van de tuin zorgt enerzijds voor een eye-catcher effect en anderzijds voor een schitterende lichtinval.

Indeling: hele ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige haard en prachtig zicht op de vernieuwde aangelegde tuin. Geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend praktische berging en opnieuw toegang tot de inkomhal die zich begeeft naar de badkamer, bureaukamer en ruime inpandige garageruimte op het gelijkvloers. Hele lichtrijke woning door de vele raampartijen.

De verdieping omvat een open nachthal. 4 hele ruime slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is tot dressing en badkamer.

Praktisch ruim bureel aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit en criteria die vaak cruciaal is in een zoektocht.

De vernieuwde aangelegde zongerichte voor- en achtertuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van 656 m2!.

Voor de woning treffen nog 4 autostaanplaatsen op privé-oprit met carport, afgesloten met toegangspoort. Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat.

VASTGOEDTOPPER!

EPC 402 kWh/m² UC2980469
(Ref. SD/24055/K)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Deerlijk
Referentie:SD/24055/K
Vraagprijs excl. kosten:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:656 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:44,8 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Inhoud:728 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:4 (16 m², 13.15 m², 20 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:50 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Wasplaats:5 m²
Tuin:260 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.187
Kadastrale benaming:34392 DEERLIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers:C0474DP0000
Kadastrale Oppervlakte:656 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230905-0002980469-RES-1
EPC Index:402,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:5/09/2023
EPC Geldig tot:5/09/2033
Onroerend erfgoed:14/12/2023
Informatieplicht overstromingsgevaar:14/12/2023
Elektriciteitskeuring:29/01/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wens je meer informatie of wil je graag een pand bezoeken? Vul het formulier hieronder in en wij beantwoorden jouw vraag zo spoedig mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Terug naar boven
Sluit menu Resida