Deze tijdloze ruime villa gelegen in het landelijke Deerlijk op toplocatie nabij tal van invalswegen op een rustige locatie. De beslotenheid en het privékarakter van de tuin zorgt enerzijds voor een eye-catcher effect en anderzijds voor een schitterende lichtinval.
Indeling: hele ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer en salon met gezellige haard en prachtig zicht op de vernieuwde aangelegde tuin. Geïnstalleerde leefkeuken met aansluitend praktische berging en opnieuw toegang tot de inkomhal die zich begeeft naar de badkamer, bureaukamer en ruime inpandige garageruimte op het gelijkvloers. Hele lichtrijke woning door de vele raampartijen.
De verdieping omvat een open nachthal. 4 hele ruime slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht is tot dressing en badkamer.
Praktisch ruim bureel aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor jouw beroepsactiviteit en criteria die vaak cruciaal is in een zoektocht.
De vernieuwde aangelegde zongerichte voor- en achtertuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van 656 m2!.
Voor de woning treffen nog 4 autostaanplaatsen op privé-oprit met carport, afgesloten met toegangspoort. Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat.
VASTGOEDTOPPER!
EPC 402 kWh/m² UC2980469
(Ref. SD/24055/K)
| Adres: | Deerlijk |
| Referentie: | SD/24055/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 656 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 44,8 m |
| Bebouwde opp.: | 175 m² |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Inhoud: | 728 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 13.15 m², 20 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 260 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 17 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.187 |
| Kadastrale benaming: | 34392 DEERLIJK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | C0474DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 656 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230905-0002980469-RES-1 |
| EPC Index: | 402,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 5/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2033 |
| Onroerend erfgoed: | 14/12/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/12/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 29/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.