Op een zeer vlotte en rustige ligging te Deerlijk treft u deze te renoveren ruime gezinswoning aan. Op slechts een boogscheut van het centrum en De Gavers, alsook zijn alle commerciële centra binnen handbereik.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, sfeervolle ruime woonkamer, keuken met directe toegang tot de droge kelderberging. Extra: gastentoilet en extra opbergruimte met zolder naastliggend de woning die gebruikt kan worden tot uitbreiding van de huidige woonst.
De eerste verdieping omvat hal met 3 slaapkamers (6,75 m², 19,65 m² en 9,95 m²) en badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Extra troef: vaste traphal voorzien naar de zolderruimte waar je de mogelijkheid hebt tot een extra slaapkamer. Een zee van ruimte dus in deze woning!
Als kers op de taart geniet deze vastgoedtopper nog van een aangename ruime tuin met als extra een aparte garageruimte die je kan bereiken via de praktische zij-uitweg. Zo bevindt zich er surplus een ruime oprit met toegang tot de tuin en garageruimte. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek!
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN VOOR DEZE TE RENOVEREN WONING MET 1001 MOGELIJKHEDEN!
EPC 919,00 kWh/m² UC 3290484
(Ref. SD/241674/K)
| Adres: | Deerlijk |
| Referentie: | SD/241674/K |
| Vraagprijs excl. kosten: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 301 m² |
| Perceelbreedte: | 10,8 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 330 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 3 (15.80 m², 12 m², 5.15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Zolder: | 45 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin breedte: | 10,8 m |
| Tuin diepte: | 17,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| Kadastrale benaming: | 34392 DEERLIJK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0473A4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 301 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3290484 |
| EPC Index: | 919,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 21/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 6/09/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 6/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vertel ons met de zoektool waar je naar op zoek bent en wij houden je op de hoogte over jouw beste match.